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舉辦過「顛倒屋」、「秦俑」等眾多人氣大展的「時藝多媒體」，為觸及不同族群消費者，在2016年初開始加入Yahoo超級商城O2O開設商店生日蛋糕宅配桃園，不到十個月時間，時藝多媒體創意部經理林芳代表示：「從零到有，業績呈現跳躍式成長，在拓展票務這塊來說確實是一張漂亮成績單。」尤其搭配活動時，業績彈跳更高達200%，十分令人驚豔。「時藝多媒體」創立至今邁入第19年，除策畫大型深度國際展覽、表演藝術、生日蛋糕宅配桃園大型演唱會，也舉辦有效期限定的主題性快閃展，皆引起廣大話題與討論；時藝多媒體創意部經理林芳代表示，公司走向多元化經營，生日蛋糕宅配桃園開發與展覽相關的主題文創品，並設立博物館商店，也經營如台中文創園區複合式場地，開放給有展覽需求的人承租。因考慮設立品牌專屬銷售平台，加上Yahoo為大型知名入口網站，經營電子商務成熟，消費者族群多元，生日蛋糕宅配桃園「希望藉此吸引到不同族群消費者，因此決定進入Yahoo超級商城，在2016年3月開始正式營運。」她也認為Yahoo宣傳部份給的宣傳資源較多，較不似其他平台大多著重在競價，「當我們的商品結合一些活動與有效資源曝光時，銷售數字自然就會明顯躍升。」

【企劃特輯】

圖、文／蔡佳祝、彭于賓醫師提供

好膚質絕對是漂亮臉蛋的關鍵，畢竟，若滿臉凹疤坑洞、上妝不服貼，輪廓線條再立體也是枉然。年前醫美保養需求大，其中，針對「膚質改善」的雷射療程就佔了大宗。皮膚專科醫師彭于賓表示，膚質問題不分年齡，年前問題肌的治療需求更是有增無減，預估大約有七成患者是針對改善膚質而來，而新式「蜂巢梭時雷射」是全球同步「M22複合美膚平台」旗下最新的療程，對於改善毛孔、細紋、痘疤...等問題有明顯效果，更有開業醫師表示每天都有超過十位客人接受此治療，是年前愛美消費者指名改善膚質的熱門療程。

▲長期痘痘膚質患者，易出油並有紅色痘疤，不想依賴口服藥物，經過「M22複合美膚平台」旗下療程「彩衝光」結合「蜂巢梭時雷射」，進行「光梭雷射」複合式治療，4-5次療程後痘痘復發率減少，原有的紅痘疤色素沉澱也淡化許多，患者滿意度高。（圖／蔡佳祝皮膚科診所提供）

在過去，膚質不好的人只有傳統飛梭雷射一種選擇，但是傳統飛梭痛感強、治療時間長，有時容易發生出血反黑情形，常讓許多有膚質困擾的消費者因難忍痛苦而卻步。彭于賓醫師表示，「蜂巢梭時雷射」運用1565nm特殊波長，以不破壞表皮方式，刺激膠原蛋白新生，無傷口修復，很適合在年前進行療程，尤其「蜂巢梭時雷射」具特殊「變形蜂巢科技」，能精準改善毛孔、細紋、痘疤...等各種膚質問題，加上"CoolScan無痛掃描及接觸式冷卻"等人性化設計，除可縮短治療時間外，更同時大幅降低熱痛感。目前全台有近百家醫美診所擁有「M22複合美膚平台」，近期也都紛紛引進「蜂巢梭時雷射」，臨床經驗上，消費者對於治療感受與膚質改善效果反應均不錯，詢問度也很高。

皮膚專科醫師蔡佳祝表示，近期新興的皮秒雷射也可以對輕度的粗糙膚質有改善，但如果是針對毛孔、細紋、痘疤、疤痕等問題，還是建議使用飛梭雷射會有較明顯效果，最新「蜂巢梭時雷射」可全面加熱表真皮層，改善輕度到中度的膚質問題，治療深度更深、效果更明顯、卻又更舒適；另外，亞洲膚質最容易伴隨有斑點及血管方面等多種皮膚問題，還可同時結合「M22複合美膚平台」旗下療程「彩衝光」，進行「光梭雷射」複合式治療，除了提供多樣的治療成效，對敏弱性肌膚患者來說更是一大福音，提升膚質，同步改善泛紅、酒糟、微血管擴張等敏弱問題，兼具美容與醫療效果，只要事前與醫師進行溝通，敏弱性肌膚患者不用再害怕不能打雷射。

醫師最後也特別提醒，進行任何雷射療程前，懷孕婦女、有血液或免疫系統疾病者，請務必事前與醫師充分溝通，療程前也不適合進行過度日曬活動，治療完當天可間歇冰敷，1週內避免可能造成感染或刺激皮膚之行為，例如：做臉、敷臉、去角質、塗抹刺激性保養品、泡溫泉、強烈日曬，並務必做好保濕與加強防曬，防曬產品至少須達SPF30及PA++以上，才能確保療程效果確實達成。

▲諮詢醫生台北皮膚專科醫師彭于賓。

▲諮詢醫生高雄皮膚專科醫師蔡佳祝。

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2017-02-0315:32

〔記者陳昀／桃園報導〕表態競逐下屆國民黨黨魁的現任正副主席洪秀柱、郝龍斌，今天都到國民黨台北市黨部參與新春團拜，但另一位參選人詹啟賢，卻選擇到桃園參加「敏盛服務站」成立大會，被問到為何沒到台北固票，詹啟賢只淡淡地笑說，沒有接獲邀請。國民黨桃園市黨部主委、敏盛醫療體系總裁楊敏盛，今天在敏盛醫院舉辦「敏盛服務站」成立大會，鼓勵醫療體系志工走出醫院、走進社會關懷大眾，詹啟賢、立委吳志揚等人都前往支持。楊敏盛表示，醫師、企業家出身的詹啟賢，與其他4位參選人的背景有所區隔，要改造國民黨，領導人是關鍵因素，社會不會再接受國民黨用過去的老方法繼續運作，也不能再像過去凡事憑交情，卻不憑實際的政見、理念，詹啟賢若擔任黨主席，能新竹生日蛋糕注入企業管理、社會服務等精神，值得推崇支持。但他也保守表示，其他黨主席參選人各有優點，歡迎他們到桃園闡述理念。詹啟賢致詞時指出，台灣社會正瀰漫著對立的氛圍，民進黨的執政讓社會不滿，一例一休政策造成勞資關係緊張、年金改革帶來各項職業的衝突，還有本來就存在的族群對立、世代對立等，如何紓緩仇恨，是社會需要優先重視的議題。詹啟賢說，國民黨舉行黨主席選舉，讓很多老問題重新浮出檯面，要如何整合、財務、組織等問題，又要怎麼讓台灣主流社會重新接受國民黨，這些問題都不是選上黨主席就會消失，而是必須著手解決。詹啟賢表示，幾乎每個人都說自己忠黨愛國，但應該深思的是國民黨對一般社會的意義與價值，國民黨不能自己滅了志氣，要相信國民黨存在的意義與價值。作為百年老黨，國民黨在每個階段都有存在的意義和使命，而當前的價值則在於維繫健全的兩黨政治、貫徹多元包容精神、追求兩岸的和平互信，以及維護具台灣特色的中華文化等4個面向。

東森房屋耗資2百萬舉辦仲介表揚大會新竹千層蛋糕推薦暨尾牙

2016年六都僅18.2萬棟，國內房市交易量僅約24萬棟，創26年來新低量，但東森房屋的仲介菁英即使在逆境中，仍努力創下亮眼業績，今(1/17)日舉行東森房屋「創新蛻變昂首飛翔」北區TOP100仲介菁英表揚大會暨尾牙，齊聚將近350位仲介參與，而東森房屋北中南地區尾牙更耗資200萬元盛大舉行，共席開150桌，全台超過千位仲介共襄盛舉，在今天這光榮的年度大會，東森房屋並同時宣布2017年逆勢進軍中國大陸市場，正式與來自中國江蘇的上森置業集團簽署東森房屋「品牌授權」合約，將以東森房屋品牌在中國大陸市場展店，進行二手屋買賣交易，首度規劃將在今年4月於中國江蘇昆山地區設立第1家直營店，後續並開放加盟，預計5年可達100店規模，此外，東森房屋國際不動產中心也規劃今年上半年於「馬來西亞」、「柬埔寨」拓展營運據點，強力拓展東森房屋版圖。攜手陸資中國江蘇「上森置業」集團打造代銷、房仲一條龍服務看好中國大陸廣大市場，東森房屋規劃近2年，攜手來自中國江蘇的「上森置業集團」，東森房屋董事長王應傑表示，「多元拓展通路」是我們未來策略重點，當大陸市場別人撤退就是東森房屋危機入市的時候，「當初會合作，主要因為「上森置業」是中國江蘇昆山集房地產策畫、代銷、招商、商業經營管理、商業投資於一體的房地產營銷專業公司，不僅擁有強大陸資背景與中國專業代銷人才，更發現上森置業背後的創辦人林華成同時也是我們台灣人，早期還是東森房屋的不動產經紀營業員，赴中國大陸發展逾10年，成為此次東森房屋簽署品牌授權的主要關鍵，這是東森房屋成立28年來，首度宣布進軍中國大陸房市，我們也期許上森置業能成為東森房屋最佳合作夥伴，並傳遞東森房屋一直以來所秉持「誠信、專業、守法、在地經營」的品牌理念，打造不動產業一條龍服務，擦亮東森房屋招牌。」王應傑指出，中國大陸幅員廣大，房仲業品牌有限的預算無法做到全國性廣告，但東森電視台與福建、江蘇電視台皆有合作，東森房屋品牌知名度高，將成為東森房屋進軍大陸的最大優勢。而進入代銷業多年、上森置業房產集團總經理林華成也表示，上森置業在中國大陸代表作，包括接下吳江月亮灣、蘇州中冶昆庭、蘇州中南世紀城、蘇州花橋中科院、無錫深港亞太等大陸國企或上市公司大案，身為操盤手的林華成說，「這幾年經營代銷建案時，最常碰到客戶詢問裝修、轉賣轉租等問題，希望藉由東森品牌力量，從代銷業跨足至房仲二手屋買賣、出租管理及裝修規劃的一條龍服務，且大陸仲介競爭激烈，雜牌很多，也經常發生虛擬通路與實際物件不符、違規的狀況，我們很希望把台灣房仲誠信、專業的經營理念，帶到中國大陸執行，融合兩岸雙方優勢，壯大不動產服務，這也是我們未來與中國當地房仲最不同的地方。」關於未來中國展店計畫，林華成表示，今年4~5月就會在江蘇昆山拓展第1間直營店，拓點模式將會在承接代銷案周邊，直接進駐東森房屋直營店，展店規劃短期3年內先開設10家直營店，後續見紅將再開放加盟，預計5年可達100店規模。房市景氣不佳東森房屋仲介菁英仍衝出佳績面對國內房市景氣不佳，東森房屋近年落實「買賣價金履約保證」制度，更加強執行「教育訓練」，也在台灣各地創立「區域聯賣機制」，本屆北中南表揚大會暨尾牙齊聚超過千位仲介菁英支持，東森房屋在北區仲介表揚大會中也首創「永續經營獎」，針對雙北、桃竹苗共10位加盟超過20年的店東，由董事長王應傑頒獎予以鼓勵。東森房屋2016年台北市仲介菁英個人業績第1名，由忠孝敦南加盟店店東周榮義以將近1230萬元業績拔得頭籌，邁向「千萬俱樂部」，新北市則由新莊科達團隊的科達斯思源加盟店仲介許淑玲榮獲第1名，桃竹苗、基宜花東地區則由宜蘭頭份中央加盟店仲介陳臻誼獲得冠軍，中部地區則由台中沙鹿加盟店仲介王志銘勇奪冠軍寶座，南部地區是高雄岡山美美勵志新城國宅加盟仲介楊美觀再度稱霸；最佳績優團隊雙北市分別為北投奇岩捷運加盟店、土城捷運加盟店獲得冠軍，桃竹苗、基宜花東則再度由宜蘭頭份中央加盟店拿下，至於中區、南區則分別由台中龍井東海加盟店、高雄岡山美美勵志新城國宅加盟店稱霸中南部。其中，東森房屋台北市忠孝敦南加盟店店東周榮義，以1230萬元業績奪下北市業績冠軍，同時也是東森房屋全台個人業績冠軍，這也是他踏入房仲近12年來的業績新高峰，他今天開心接受頒獎，周榮義謙虛說，「房仲不是只有成交就好，因為客戶如此信任我，我也必須全心全意為他們服務，關心客戶售後服務與滿意度、買屋後的一切相關規劃，都是我們的層層任務，對我而言，成交才是服務的開始，2016年北市確實因觀望及稅制影響下，經營格外不容易，我也感謝老客戶對我的信任支持、轉介紹，才能有這番成績！」自住購屋需求仍在 2017年把握有感讓利促成交董事長王應傑現場致詞時表示，回顧2016年是相當辛苦的一年，房地合一稅正式上路，0206地震引發「土壤液化」、「老屋健檢」、「老屋都更」問題，造成民眾高度關注，房市交易量縮，雖3月央行宣布房市信用管制大鬆綁，上半年看屋人潮、購屋信心稍提升，但可惜多數民眾仍沈浸在觀望氣氛、房屋稅調整等議題中，整體成交量低迷，但他說，「不過，東森房屋全台各處的加盟店金字招牌仍屹立不搖、在房仲品牌中佔有一席之地，全歸功店東店長及優秀同仁們，在房市冷清、市場競爭之下，仍堅守房仲業誠信、守法和永續經營的原則，尤其是今日能夠接受表揚的仲介，逆境中勇創佳績，絕對是東森房屋最優秀菁英，我們也耗資200萬元、尾牙盛大席開150桌，慰勞仲介同仁這1年來的辛勞。」展望2017年房市，王應傑指出，今年第1季因農曆年期間與「一例一休」等新政策上路，民眾短期仍觀望，但長期來看，政府解除調控房市，加上考慮年輕人購屋需求，青年安心成家貸款申請延長，以及加速老舊建物都更政策，今年政府也肯定會在房市政策有所作為，促成交易量回穩，王應傑說，「台灣的自住剛性需求一直都在，去年成交如此低迷，房價必定得再有感修正，才有機會撼動自住購屋民眾，今年估計新建案、中古屋勢必得讓利，那麼自住客、置產族將有機會回籠，促成交易量一波彈升，東森房屋也期許仲介菁英共體時艱，持續再向上創造佳績。」以上訊息由東森房屋提供

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